Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Bonderupvej 14

Villa · 199 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 7.363 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
7363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.675 kr/m².2.128.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.584.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+138,96 pct. siden dec. 1981
111k1,5M2,9M4,4M5,8M19811996200120052009201320172021202530. dec. 19811.100.000 kr.28. feb. 20141.500.000 kr.5. aug. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat3.584.354 kr.Markedet · 1992817.094 kr.Markedet · 1993571.528 kr.Markedet · 1994885.152 kr.Markedet · 19961.168.926 kr.Markedet · 1998110.644 kr.Markedet · 19991.184.448 kr.Markedet · 20001.477.575 kr.Markedet · 20011.322.355 kr.Markedet · 20021.661.451 kr.Markedet · 20031.907.017 kr.Markedet · 2004247.556 kr.Markedet · 20052.250.093 kr.Markedet · 20061.797.766 kr.Markedet · 20072.930.872 kr.Markedet · 20082.703.017 kr.Markedet · 20092.483.918 kr.Markedet · 20102.371.085 kr.Markedet · 20111.684.336 kr.Markedet · 20122.487.500 kr.Markedet · 20131.903.037 kr.Markedet · 20141.500.062 kr.Markedet · 20152.075.968 kr.Markedet · 20161.678.565 kr.Markedet · 20171.381.856 kr.Markedet · 20182.254.272 kr.Markedet · 20192.442.526 kr.Markedet · 20202.117.758 kr.Markedet · 20212.800.726 kr.Markedet · 20222.230.193 kr.Markedet · 20232.303.823 kr.Markedet · 20243.222.009 kr.Markedet · 20251.866.819 kr.Markedet · 20264.706.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1981 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
5. aug. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.584.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²658 m17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Tjørneholm 43
4350 Ugerløse		214 m²953 m20-05-20242.620.000 kr.12.243 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²733 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Sorøvej 148
4350 Ugerløse		203 m²1,5 km24-01-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Nyrupvej 21, Nyrup
4350 Ugerløse		208 m²1,5 km21-03-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Brændholtvej 80
4350 Ugerløse		196 m²2,0 km01-06-20251.550.000 kr.7.908 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²651 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²826 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²327 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Sorøvej 156
4350 Ugerløse		170 m²1,4 km23-10-20262.450.000 kr.14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden