Bondestien 2

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.874 kr/m².4.890.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBondestien gns: 24.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.516.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,03 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.516.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondestien 20 4030 Tune	125 m²	111 m	16-07-2026	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²
Bondestien 7 4030 Tune	119 m²	71 m	23-10-2025	2.870.000 kr.	24.118 kr./m²
Industrisvinget 9 4030 Tune	175 m²	258 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Lindevej 21 4030 Tune	174 m²	360 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	28.707 kr./m²
Birkevej 12 4030 Tune	170 m²	341 m	04-06-2026	4.945.000 kr.	29.088 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	587 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	587 m	01-03-2025	5.795.000 kr.	33.305 kr./m²
Lindevej 18 4030 Tune	186 m²	336 m	03-07-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Almuevej 33 4030 Tune	167 m²	316 m	20-02-2026	4.450.000 kr.	26.647 kr./m²
Agerstien 9 4030 Tune	164 m²	225 m	13-10-2026	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu