Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 40

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1022 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.045 kr/m².3.043.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.889.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,44 pct. siden dec. 1994
404k1,2M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. dec. 1994885.000 kr.I dag · vores estimat2.889.037 kr.Markedet · 1992825.840 kr.Markedet · 1993532.260 kr.Markedet · 1994874.980 kr.Markedet · 1995923.760 kr.Markedet · 1996853.740 kr.Markedet · 1997588.960 kr.Markedet · 19981.603.440 kr.Markedet · 19991.469.520 kr.Markedet · 20001.260.540 kr.Markedet · 20011.289.700 kr.Markedet · 20021.155.780 kr.Markedet · 20031.397.520 kr.Markedet · 20041.460.340 kr.Markedet · 20051.185.660 kr.Markedet · 20061.833.300 kr.Markedet · 20071.903.860 kr.Markedet · 20082.263.860 kr.Markedet · 20091.685.520 kr.Markedet · 20102.166.660 kr.Markedet · 20111.887.120 kr.Markedet · 20122.103.480 kr.Markedet · 20132.166.660 kr.Markedet · 20141.692.000 kr.Markedet · 20152.167.020 kr.Markedet · 20162.148.480 kr.Markedet · 20172.209.860 kr.Markedet · 20182.070.720 kr.Markedet · 20192.322.540 kr.Markedet · 20202.389.320 kr.Markedet · 20212.799.180 kr.Markedet · 20223.003.300 kr.Markedet · 20233.002.400 kr.Markedet · 20243.478.140 kr.Markedet · 20253.036.240 kr.Markedet · 20262.884.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1994 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.889.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²272 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²205 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²199 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²262 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²390 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²444 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²693 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²559 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²862 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²959 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden