Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 52

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1073 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.632 kr/m².2.936.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.782.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,47 pct. siden apr. 2005
388k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.085.000 kr.I dag · vores estimat2.782.679 kr.Markedet · 1992793.724 kr.Markedet · 1993511.561 kr.Markedet · 1994840.953 kr.Markedet · 1995887.836 kr.Markedet · 1996820.539 kr.Markedet · 1997566.056 kr.Markedet · 19981.541.084 kr.Markedet · 19991.412.372 kr.Markedet · 20001.211.519 kr.Markedet · 20011.239.545 kr.Markedet · 20021.110.833 kr.Markedet · 20031.343.172 kr.Markedet · 20041.403.549 kr.Markedet · 20051.139.551 kr.Markedet · 20061.762.005 kr.Markedet · 20071.829.821 kr.Markedet · 20082.175.821 kr.Markedet · 20091.619.972 kr.Markedet · 20102.082.401 kr.Markedet · 20111.813.732 kr.Markedet · 20122.021.678 kr.Markedet · 20132.082.401 kr.Markedet · 20141.626.200 kr.Markedet · 20152.082.747 kr.Markedet · 20162.064.928 kr.Markedet · 20172.123.921 kr.Markedet · 20181.990.192 kr.Markedet · 20192.232.219 kr.Markedet · 20202.296.402 kr.Markedet · 20212.690.323 kr.Markedet · 20222.886.505 kr.Markedet · 20232.885.640 kr.Markedet · 20243.342.879 kr.Markedet · 20252.918.164 kr.Markedet · 20262.772.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²235 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²154 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²202 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²113 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²261 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²242 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²382 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²666 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²668 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²503 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden