Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 8

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.443 kr/m².2.790.068 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.491.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,76 pct. siden nov. 2018
328k951k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.935.000 kr.30. jun. 20212.210.000 kr.I dag · vores estimat2.491.969 kr.Markedet · 1992669.848 kr.Markedet · 1993431.722 kr.Markedet · 1994709.706 kr.Markedet · 1995749.272 kr.Markedet · 1996692.478 kr.Markedet · 1997477.712 kr.Markedet · 19981.300.568 kr.Markedet · 19991.191.944 kr.Markedet · 20001.022.438 kr.Markedet · 20011.046.090 kr.Markedet · 2002937.466 kr.Markedet · 20031.133.544 kr.Markedet · 20041.184.498 kr.Markedet · 2005961.702 kr.Markedet · 20061.487.010 kr.Markedet · 20071.544.242 kr.Markedet · 20081.836.242 kr.Markedet · 20091.367.144 kr.Markedet · 20101.757.402 kr.Markedet · 20111.530.664 kr.Markedet · 20121.706.156 kr.Markedet · 20131.757.402 kr.Markedet · 20141.372.400 kr.Markedet · 20151.757.694 kr.Markedet · 20161.742.656 kr.Markedet · 20171.792.442 kr.Markedet · 20181.679.584 kr.Markedet · 20191.883.838 kr.Markedet · 20201.938.004 kr.Markedet · 20212.295.850 kr.Markedet · 20222.436.010 kr.Markedet · 20232.435.280 kr.Markedet · 20242.821.158 kr.Markedet · 20252.462.728 kr.Markedet · 20262.339.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.935.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²277 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²326 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²283 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²341 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Svenstruphøj 37
9230 Svenstrup J		147 m²446 m24-03-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²611 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²881 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Lokeshøj 36
9230 Svenstrup J		146 m²997 m28-06-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²
Lokeshøj 74
9230 Svenstrup J		148 m²923 m07-02-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Sigynbakken 35
9230 Svenstrup J		149 m²896 m30-06-20261.432.687 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden