Bordingsvej 5

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.189 kr/m².2.458.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.999.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,77 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
21. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.310.000 kr.
1984Ombygning
1977aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob A Riis Vej 7 6760 Ribe	125 m²	259 m	25-09-2026	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	472 m	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	563 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Nipsvej 4B 6760 Ribe	132 m²	395 m	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	511 m	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Svankærvej 11 6760 Ribe	119 m²	610 m	11-09-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²
Høvænget 4 6760 Ribe	130 m²	816 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Vibevænget 14 6760 Ribe	124 m²	1,2 km	04-04-2024	1.815.000 kr.	14.637 kr./m²
Havedal 18 6760 Ribe	137 m²	524 m	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	1,3 km	01-07-2026	1.680.000 kr.	13.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu