Borgdalsvænget 28

Villa · 178 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.288 kr/m².4.519.963 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgdalsvænget gns: 35.211 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+34,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering4.790.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,61 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.515.482 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.790.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.500.000 kr.
2020jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.515.482 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgdalsvænget 2 8600 Silkeborg	155 m²	100 m	16-03-2025	6.400.000 kr.	41.290 kr./m²
Borgdalsvænget 14 8600 Silkeborg	213 m²	110 m	08-08-2024	7.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Langdalen 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	180 m²	146 m	07-12-2025	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Langdalshøjen 12 8600 Silkeborg	180 m²	303 m	05-05-2024	2.266.003 kr.	12.589 kr./m²
Langdalsparken 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	172 m²	285 m	11-02-2025	5.300.000 kr.	30.814 kr./m²
Tyttebærvej 22C 8600 Silkeborg	177 m²	710 m	04-08-2026	7.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Hasselvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	669 m	12-08-2025	3.100.000 kr.	17.127 kr./m²
Langdalstoften 18 8600 Silkeborg	186 m²	470 m	29-06-2025	2.620.050 kr.	14.086 kr./m²
Langdalshøjen 6 8600 Silkeborg	165 m²	255 m	05-05-2024	2.263.578 kr.	13.719 kr./m²
Hasselvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	182 m²	673 m	19-08-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu