Borgdalsvænget 30

Villa · 158 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.493 kr/m².4.271.959 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgdalsvænget gns: 35.211 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+34,10 pct.
3Vores vurdering4.710.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,21 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.710.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.585.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgdalsvænget 2 8600 Silkeborg	155 m²	93 m	16-03-2025	6.400.000 kr.	41.290 kr./m²
Borgdalsvænget 28 8600 Silkeborg	178 m²	26 m	06-10-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Borgdalsvænget 14 8600 Silkeborg	213 m²	129 m	08-08-2024	7.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Langdalshøjen 6 8600 Silkeborg	165 m²	255 m	05-05-2024	2.263.578 kr.	13.719 kr./m²
Langdalshøjen 5 8600 Silkeborg	164 m²	314 m	05-05-2024	2.212.012 kr.	13.488 kr./m²
Kildetoften 31 8600 Silkeborg	153 m²	519 m	20-03-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Enebærvej 13E, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	158 m²	825 m	07-07-2025	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Sortbærvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	157 m²	851 m	25-09-2025	3.819.000 kr.	24.325 kr./m²
Kildetoften 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	152 m²	674 m	17-08-2024	2.925.000 kr.	19.243 kr./m²
Langdalsparken 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	172 m²	302 m	11-02-2025	5.300.000 kr.	30.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu