Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Borgerdiget 119

Villa · 218 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.344 kr/m².4.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgerdiget gns: 30.785 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.625.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,22 pct. siden okt. 2022
1,2M3,3M5,5M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20224.900.000 kr.I dag · vores estimat6.625.596 kr.Markedet · 19921.336.122 kr.Markedet · 19931.301.460 kr.Markedet · 19941.579.410 kr.Markedet · 19951.318.246 kr.Markedet · 19961.501.802 kr.Markedet · 19972.166.266 kr.Markedet · 19982.571.746 kr.Markedet · 19992.439.202 kr.Markedet · 20002.475.390 kr.Markedet · 20012.741.132 kr.Markedet · 20022.747.890 kr.Markedet · 20032.730.886 kr.Markedet · 20042.907.248 kr.Markedet · 20054.065.700 kr.Markedet · 20065.569.682 kr.Markedet · 20075.835.860 kr.Markedet · 20084.845.268 kr.Markedet · 20094.215.902 kr.Markedet · 20104.549.660 kr.Markedet · 20115.199.518 kr.Markedet · 20123.916.806 kr.Markedet · 20134.751.310 kr.Markedet · 20144.079.870 kr.Markedet · 20154.837.638 kr.Markedet · 20165.213.034 kr.Markedet · 20175.086.594 kr.Markedet · 20185.118.640 kr.Markedet · 20195.464.606 kr.Markedet · 20205.919.790 kr.Markedet · 20216.889.672 kr.Markedet · 20227.762.108 kr.Markedet · 20236.891.634 kr.Markedet · 20247.127.946 kr.Markedet · 20257.724.176 kr.Markedet · 20269.744.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.625.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgerdiget 136
2730 Herlev		172 m²234 m31-08-20255.295.000 kr.30.785 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²133 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²109 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²
Borgerdiget 26
2730 Herlev		149 m²651 m10-12-20233.125.000 kr.20.973 kr./m²
Borgerdiget 121
2730 Herlev		131 m²26 m12-02-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Borgerdiget 14
2730 Herlev		151 m²761 m29-05-20265.500.000 kr.36.424 kr./m²
Borgerdiget 113
2730 Herlev		129 m²75 m22-09-20243.735.000 kr.28.953 kr./m²
Borgerdiget 110
2730 Herlev		128 m²97 m12-06-20254.875.000 kr.38.086 kr./m²
Borgerdiget 3
2730 Herlev		133 m²888 m13-01-20265.600.000 kr.42.105 kr./m²
Borgerdiget 33
2730 Herlev		119 m²641 m08-05-20253.750.000 kr.31.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden