Borgerdiget 39B

Rækkehus · 68 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 396 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 396 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.176 kr/m².3.691.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.367.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,39 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.367.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte2.365.000 kr.
2019nov.Ejerandel overdraget
1986jul.Ejerandel overdraget
1984mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvænget 9B 2730 Herlev	80 m²	227 m	01-07-2026	4.105.000 kr.	51.312 kr./m²
Køllegårdsvej 59B 2730 Herlev	71 m²	1,7 km	20-05-2026	4.695.000 kr.	66.127 kr./m²
Køllegårdsvej 59B 2730 Herlev	71 m²	1,7 km	01-12-2024	3.350.000 kr.	47.183 kr./m²
Dyrespringvej 18A 2730 Herlev	80 m²	838 m	18-08-2025	3.576.000 kr.	44.700 kr./m²
Kastaniehøj 30 2730 Herlev	86 m²	289 m	12-12-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Kastaniedal 5C 2730 Herlev	86 m²	367 m	18-02-2025	3.225.000 kr.	37.500 kr./m²
Køllegårdsvej 8A 2730 Herlev	80 m²	1,1 km	15-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²
Kærlundevej 79 2730 Herlev	84 m²	684 m	19-01-2025	3.125.000 kr.	37.202 kr./m²
Marielundvej 1 2730 Herlev	84 m²	703 m	27-09-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Kærlundevej 65 2730 Herlev	84 m²	707 m	22-03-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu