Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Borgerdiget 6

Villa · 163 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 648 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1984. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.344 kr/m².4.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgerdiget gns: 30.785 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.336.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,25 pct. siden aug. 2017
902k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.400.000 kr.14. jul. 20203.600.000 kr.I dag · vores estimat5.336.843 kr.Markedet · 1992999.027 kr.Markedet · 1993973.110 kr.Markedet · 19941.180.935 kr.Markedet · 1995985.661 kr.Markedet · 19961.122.907 kr.Markedet · 19971.619.731 kr.Markedet · 19981.922.911 kr.Markedet · 19991.823.807 kr.Markedet · 20001.850.865 kr.Markedet · 20012.049.562 kr.Markedet · 20022.054.615 kr.Markedet · 20032.041.901 kr.Markedet · 20042.173.768 kr.Markedet · 20053.039.950 kr.Markedet · 20064.164.487 kr.Markedet · 20074.363.510 kr.Markedet · 20083.622.838 kr.Markedet · 20093.152.257 kr.Markedet · 20103.401.810 kr.Markedet · 20113.887.713 kr.Markedet · 20122.928.621 kr.Markedet · 20133.552.585 kr.Markedet · 20143.050.545 kr.Markedet · 20153.617.133 kr.Markedet · 20163.897.819 kr.Markedet · 20173.803.279 kr.Markedet · 20183.827.240 kr.Markedet · 20194.085.921 kr.Markedet · 20204.426.265 kr.Markedet · 20215.151.452 kr.Markedet · 20225.803.778 kr.Markedet · 20235.152.919 kr.Markedet · 20245.329.611 kr.Markedet · 20255.775.416 kr.Markedet · 20267.285.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.336.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgerdiget 14
2730 Herlev		151 m²73 m29-05-20265.500.000 kr.36.424 kr./m²
Borgerdiget 26
2730 Herlev		149 m²196 m10-12-20233.125.000 kr.20.973 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²930 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²908 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²
Borgerdiget 136
2730 Herlev		172 m²1,0 km31-08-20255.295.000 kr.30.785 kr./m²
Borgerdiget 3
2730 Herlev		133 m²63 m13-01-20265.600.000 kr.42.105 kr./m²
Borgerdiget 33
2730 Herlev		119 m²225 m08-05-20253.750.000 kr.31.513 kr./m²
Borgerdiget 121
2730 Herlev		131 m²834 m12-02-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Borgerdiget 113
2730 Herlev		129 m²763 m22-09-20243.735.000 kr.28.953 kr./m²
Borgerdiget 110
2730 Herlev		128 m²730 m12-06-20254.875.000 kr.38.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden