Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Borgergade 12

Rækkehus · 73 m² · bygget 1690

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 87 m², 2 værelser, opført i 1690. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1690
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.761 kr/m².2.376.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 33.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (336 år)Huset er 336 år gammelt (opført 1690). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.494.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,31 pct. siden jun. 2008
198k720k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.050.000 kr.I dag · vores estimat1.494.290 kr.Markedet · 1992198.122 kr.Markedet · 1993449.461 kr.Markedet · 1994510.562 kr.Markedet · 1995683.207 kr.Markedet · 1996241.703 kr.Markedet · 1997627.435 kr.Markedet · 1998713.575 kr.Markedet · 19991.057.040 kr.Markedet · 2000854.538 kr.Markedet · 20012.010.566 kr.Markedet · 2002943.525 kr.Markedet · 2003816.286 kr.Markedet · 2004895.491 kr.Markedet · 2005924.691 kr.Markedet · 20061.132.595 kr.Markedet · 20071.476.863 kr.Markedet · 20081.529.277 kr.Markedet · 20091.134.347 kr.Markedet · 2010686.346 kr.Markedet · 20111.455.693 kr.Markedet · 2012983.310 kr.Markedet · 20131.390.139 kr.Markedet · 20141.367.801 kr.Markedet · 20151.531.832 kr.Markedet · 20161.550.593 kr.Markedet · 20171.411.090 kr.Markedet · 20181.752.876 kr.Markedet · 20191.705.353 kr.Markedet · 20201.722.435 kr.Markedet · 20211.781.346 kr.Markedet · 20221.949.976 kr.Markedet · 20231.926.397 kr.Markedet · 20241.975.599 kr.Markedet · 20252.079.040 kr.Markedet · 20262.286.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1690Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 7
8660 Skanderborg		112 m²23 m06-08-20243.600.000 kr.32.143 kr./m²
Borgergade 28
8660 Skanderborg		119 m²68 m06-11-20244.075.000 kr.34.244 kr./m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²213 m05-03-20262.395.000 kr.32.808 kr./m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²213 m26-07-20242.180.000 kr.29.863 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²208 m26-02-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²208 m04-06-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Møllegade 77A
8660 Skanderborg		72 m²1,2 km11-06-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Frydenlund 5
8660 Skanderborg		86 m²90 m28-10-20252.460.000 kr.28.605 kr./m²
Adelgade 23B
8660 Skanderborg		60 m²102 m18-07-20261.595.000 kr.26.583 kr./m²
Adelgade 23C
8660 Skanderborg		59 m²112 m14-10-20251.385.000 kr.23.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden