Menu
For mæglere Log ind
Borgergade 15
D

Prisvurdering · 8832 Skals

Borgergade 15

Villa · 290 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 790 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.983 kr/m².1.796.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.404 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 2.123.404 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+324,68 pct. siden maj 1996
120k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996120.000 kr.30. dec. 2000458.479 kr.30. jun. 2002522.192 kr.29. okt. 2009500.000 kr.I dag · vores estimat2.123.404 kr.Markedet · 19921.208.430 kr.Markedet · 19931.247.870 kr.Markedet · 1994969.470 kr.Markedet · 1995526.060 kr.Markedet · 19961.316.600 kr.Markedet · 19971.164.930 kr.Markedet · 19981.034.720 kr.Markedet · 1999232.000 kr.Markedet · 20001.693.310 kr.Markedet · 20011.221.190 kr.Markedet · 2002956.710 kr.Markedet · 20031.001.080 kr.Markedet · 20041.405.050 kr.Markedet · 20051.489.150 kr.Markedet · 20061.868.760 kr.Markedet · 20072.113.230 kr.Markedet · 20082.181.670 kr.Markedet · 20092.398.590 kr.Markedet · 20101.494.950 kr.Markedet · 20112.069.440 kr.Markedet · 20121.967.940 kr.Markedet · 20132.442.670 kr.Markedet · 20142.103.660 kr.Markedet · 20152.636.390 kr.Markedet · 20161.660.250 kr.Markedet · 20171.268.750 kr.Markedet · 20182.489.940 kr.Markedet · 20192.333.050 kr.Markedet · 20203.160.710 kr.Markedet · 20211.177.980 kr.Markedet · 20222.313.910 kr.Markedet · 20232.215.600 kr.Markedet · 20243.858.450 kr.Markedet · 20253.136.930 kr.Markedet · 20263.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
120.000 kr.
30. dec. 2000 · Alm. Salg
458.479 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg
522.192 kr.
29. okt. 2009 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte522.192 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte458.479 kr.
  • 1996majEjerskifte120.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 37, Ulbjerg
8832 Skals		157 m²472 m21-07-20251.475.000 kr.9.395 kr./m²
Strandvejen 33, Sundstrup
8832 Skals		228 m²3,1 km10-05-20252.550.000 kr.11.184 kr./m²
Skinderupvej 14, Ll. Torup
8832 Skals		240 m²3,9 km09-04-20261.545.000 kr.6.438 kr./m²
Strandvejen 10, Sundstrup
8832 Skals		212 m²3,3 km10-11-20241.875.000 kr.8.844 kr./m²
Strandvejen 15
8832 Skals		180 m²3,4 km25-08-20262.200.000 kr.12.222 kr./m²
Strandvejen 25A, Sundstrup
8832 Skals		175 m²3,2 km06-01-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Strandvejen 7, Sundstrup
8832 Skals		180 m²3,5 km04-11-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Sundvej 90, Nr. Rind
8832 Skals		150 m²5,1 km24-10-20241.085.000 kr.7.233 kr./m²
Brinken 5, Låstrup
8832 Skals		146 m²5,8 km18-05-20251.435.000 kr.9.829 kr./m²
Vejlebakken 30, Låstrup
8832 Skals		151 m²6,0 km04-04-20241.995.000 kr.13.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden