Borgergade 21

Villa · 152 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 345 m², 9 værelser, opført i 1907, renoveret i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Erhvervsareal: 51 m²
Grundareal: 345 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.679 kr/m².1.599.750 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.267.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,01 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, andet2.700.000 kr.
2019jan.Ejerskifte3.160.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibes Alle 3 7200 Grindsted	152 m²	269 m	28-11-2023	1.965.000 kr.	12.928 kr./m²
Blichersvej 2 7200 Grindsted	150 m²	702 m	06-05-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Hørlycks Alle 12C 7200 Grindsted	145 m²	449 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Nørreled 25 7200 Grindsted	147 m²	584 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Bekkasinvej 11 7200 Grindsted	149 m²	771 m	13-11-2025	890.000 kr.	5.973 kr./m²
Nørreled 22 7200 Grindsted	144 m²	543 m	10-10-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Krogagervej 24 7200 Grindsted	157 m²	766 m	21-01-2026	1.187.500 kr.	7.564 kr./m²
Pilevej 5 7200 Grindsted	148 m²	835 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Ahornvej 10 7200 Grindsted	156 m²	900 m	13-11-2024	1.335.000 kr.	8.558 kr./m²
Vedbendvej 11 7200 Grindsted	154 m²	1,0 km	13-10-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu