Borgergade 23C, 2. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 1868 m²
Bebygget areal: 467 m²
Erhvervsareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.523 kr/m².1.643.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 18.750 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.918.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,73 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 781.821 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
jun.Ejerskifte
2025dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2011Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg781.821 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 21, 4. 8700 Horsens	100 m²	46 m	20-08-2025	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv 8700 Horsens	92 m²	46 m	11-08-2025	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Borgergade 19, 4. 8700 Horsens	86 m²	59 m	30-10-2025	1.620.000 kr.	18.837 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th 8700 Horsens	79 m²	0 m	26-06-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Borgergade 23A, 3. tv 8700 Horsens	75 m²	32 m	18-08-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Borgergade 19, 3. 8700 Horsens	139 m²	59 m	17-08-2025	2.165.000 kr.	15.576 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv 8700 Horsens	63 m²	76 m	22-08-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Fredensgade 2, 1. 8700 Horsens	104 m²	216 m	27-08-2025	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Hulvej 14, st. 8700 Horsens	99 m²	203 m	01-01-2026	1.585.000 kr.	16.010 kr./m²
Hulvej 14, 1. 8700 Horsens	99 m²	203 m	09-12-2025	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu