Borgergade 25, 1. tv

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1908
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 636 m²
Bebygget areal: 212 m²
Erhvervsareal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.879 kr/m².2.832.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 19.193 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.500.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 6, 3. tv 9000 Aalborg	135 m²	199 m	08-12-2025	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Borgergade 4, 4. 9000 Aalborg	148 m²	212 m	15-02-2025	2.625.000 kr.	17.736 kr./m²
Borgergade 4, 2. 9000 Aalborg	152 m²	212 m	11-09-2024	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Borgergade 32, 1. tv 9000 Aalborg	94 m²	66 m	29-01-2025	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Borgergade 4, 1. tv 9000 Aalborg	90 m²	212 m	24-07-2025	2.098.000 kr.	23.311 kr./m²
Borgergade 24, 3. th 9000 Aalborg	79 m²	21 m	29-06-2024	1.735.000 kr.	21.962 kr./m²
Borgergade 2, 1. th 9000 Aalborg	74 m²	234 m	11-03-2025	1.540.000 kr.	20.811 kr./m²
Strandvejen 3, 6. 1 9000 Aalborg	131 m²	239 m	24-06-2026	4.250.000 kr.	32.443 kr./m²
Strandvejen 3, 5. 1 9000 Aalborg	131 m²	239 m	10-12-2024	6.150.000 kr.	46.947 kr./m²
Vesterå 7, 1. tv 9000 Aalborg	133 m²	259 m	23-11-2023	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu