Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Borgergade 25

Villa · 116 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
628.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.442 kr/m².751.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 5.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 283 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering674.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,93 pct. siden apr. 2010
110k534k958k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. apr. 2010450.000 kr.I dag · vores estimat674.702 kr.Markedet · 1992292.204 kr.Markedet · 1993284.200 kr.Markedet · 1994378.392 kr.Markedet · 1995109.736 kr.Markedet · 1996597.400 kr.Markedet · 1997334.080 kr.Markedet · 1998522.464 kr.Markedet · 1999729.176 kr.Markedet · 2000331.412 kr.Markedet · 2001442.656 kr.Markedet · 2002620.252 kr.Markedet · 2003396.140 kr.Markedet · 2004590.208 kr.Markedet · 2005882.876 kr.Markedet · 2006674.076 kr.Markedet · 2007615.844 kr.Markedet · 2008777.780 kr.Markedet · 2009621.992 kr.Markedet · 2010336.052 kr.Markedet · 2011520.724 kr.Markedet · 2012784.740 kr.Markedet · 2013409.712 kr.Markedet · 2014757.364 kr.Markedet · 2015638.812 kr.Markedet · 2016439.292 kr.Markedet · 2017726.856 kr.Markedet · 2018749.360 kr.Markedet · 2019423.052 kr.Markedet · 2020810.260 kr.Markedet · 20211.050.612 kr.Markedet · 20221.011.404 kr.Markedet · 20231.010.940 kr.Markedet · 2024783.928 kr.Markedet · 2025803.764 kr.Markedet · 2026933.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2010 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
674.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 26
9620 Aalestrup		141 m²93 m28-05-2024700.000 kr.4.965 kr./m²
Bøgevej 2
9620 Aalestrup		116 m²96 m14-12-2025387.000 kr.3.336 kr./m²
Lindevej 15
9620 Aalestrup		115 m²212 m10-02-2026800.000 kr.6.957 kr./m²
Hasselvej 17
9620 Aalestrup		115 m²328 m06-04-20251.067.500 kr.9.283 kr./m²
Hasselvej 9
9620 Aalestrup		120 m²189 m29-02-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Pilevej 11
9620 Aalestrup		120 m²226 m15-01-2026565.000 kr.4.708 kr./m²
Rolighedsvej 9
9620 Aalestrup		116 m²569 m07-04-2026375.000 kr.3.233 kr./m²
Lindevej 7
9620 Aalestrup		123 m²207 m12-03-2024725.000 kr.5.894 kr./m²
Kløvervangen 19
9620 Aalestrup		111 m²369 m19-06-2024725.000 kr.6.532 kr./m²
Birkevej 10
9620 Aalestrup		107 m²154 m16-07-20251.375.000 kr.12.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden