Borgergade 38, Magleby

Villa · 159 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2013. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 13.212 kr/m² × 159 m².2.100.708 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.830.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,16 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 441.760 kr.
23. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte1.325.000 kr.
Ombygning
2006majEjerandel overdraget
2000majEjerskifte441.760 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 47, Magleby 4672 Klippinge	151 m²	158 m	06-05-2026	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Borgergade 4, Magleby 4672 Klippinge	129 m²	403 m	17-11-2024	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²
Borgergade 10C, Magleby 4672 Klippinge	111 m²	421 m	01-07-2024	975.000 kr.	8.784 kr./m²
Borgergade 7B, Magleby 4672 Klippinge	228 m²	329 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	6.996 kr./m²
Borgergade 10, Magleby 4672 Klippinge	275 m²	471 m	29-06-2025	1.753.000 kr.	6.375 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby 4672 Klippinge	162 m²	672 m	31-08-2026	2.245.000 kr.	13.858 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby 4672 Klippinge	162 m²	672 m	18-06-2026	2.245.000 kr.	13.858 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby 4672 Klippinge	126 m²	237 m	17-06-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Magleby 4672 Klippinge	165 m²	1,8 km	12-01-2025	1.450.000 kr.	8.788 kr./m²
Pilevej 9, Magleby 4672 Klippinge	175 m²	1,5 km	30-10-2024	2.925.000 kr.	16.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu