Borgergade 57A

Rækkehus · 86 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 417 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 417 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.197 kr/m².996.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.079.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,31 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
19. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.025.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
1990majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anderslevgårdvej 21 8831 Løgstrup	88 m²	302 m	13-11-2024	970.000 kr.	11.023 kr./m²
Anderslevgårdvej 19 8831 Løgstrup	88 m²	309 m	05-12-2024	915.000 kr.	10.398 kr./m²
Anderslevgårdvej 15 8831 Løgstrup	97 m²	318 m	27-03-2024	1.245.000 kr.	12.835 kr./m²
Ekkodalen 14 8831 Løgstrup	110 m²	592 m	08-09-2025	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Ekkodalen 16 8831 Løgstrup	111 m²	604 m	01-12-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu