Borgergade 61, Hjortsvang

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1036 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.681 kr/m².1.969.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.988.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,04 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg: 534.498 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte
2005majSolgt, andet534.498 kr.
2003Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 36, Hjortsvang 7160 Tørring	88 m²	182 m	23-04-2025	705.000 kr.	8.011 kr./m²
Vesterbyvej 14, Hjortsvang 7160 Tørring	201 m²	334 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	13.184 kr./m²
Skovhussvinget 5 7160 Tørring	152 m²	2,8 km	01-06-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	2,9 km	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Overbygård 49 7160 Tørring	149 m²	3,2 km	05-08-2025	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	3,2 km	14-09-2026	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	3,2 km	22-06-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Rådyrvej 16 7160 Tørring	144 m²	3,1 km	24-03-2024	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Aalevej 31 7160 Tørring	157 m²	3,4 km	02-04-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Elsdyrvej 4 7160 Tørring	161 m²	3,2 km	11-01-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu