Borgergade 7, Stenild

Villa · 117 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 380 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1982. Beliggende i Rebild Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.958 kr/m².983.145 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.306.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1163,90 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2000 · Alm. Salg: 182.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, familiehandel182.500 kr.
1982Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørredamsvej 3, Stenild 9500 Hobro	148 m²	184 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	8.615 kr./m²
Kirkedalsvej 11, Hvilsom 9500 Hobro	115 m²	4,2 km	16-05-2024	645.000 kr.	5.609 kr./m²
Nyvangsvej 9, Rørbæk 9500 Hobro	117 m²	4,4 km	09-09-2025	550.000 kr.	4.701 kr./m²
Ved Søen 2, Snæbum 9500 Hobro	137 m²	3,6 km	24-04-2025	2.105.000 kr.	15.365 kr./m²
Aagade 30, Rørbæk 9500 Hobro	102 m²	3,9 km	16-12-2024	895.000 kr.	8.775 kr./m²
Toften 6, Døstrup 9500 Hobro	125 m²	4,6 km	19-10-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Finderupvej 40, Døstrup 9500 Hobro	120 m²	5,0 km	15-01-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Hannerupvej 283, Hvilsom 9500 Hobro	98 m²	4,0 km	20-01-2024	578.956 kr.	5.908 kr./m²
Ribesvej 17, Hørby 9500 Hobro	114 m²	6,0 km	21-06-2025	757.500 kr.	6.645 kr./m²
Finderupvej 34, Døstrup 9500 Hobro	136 m²	4,9 km	25-11-2024	930.000 kr.	6.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu