Borgervænget 41

Villa · 243 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.795 kr/m².5.651.000 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.782.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,14 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.782.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 21 3600 Frederikssund	166 m²	109 m	01-06-2026	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Borgervænget 13 3600 Frederikssund	156 m²	93 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Færgevej 26 3600 Frederikssund	247 m²	217 m	04-09-2025	7.900.000 kr.	31.984 kr./m²
Fjordtoften 1 3600 Frederikssund	217 m²	419 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	16.590 kr./m²
Strandvej 12 3600 Frederikssund	221 m²	841 m	10-06-2024	9.995.000 kr.	45.226 kr./m²
Gammel Marbækvej 2 3600 Frederikssund	253 m²	1,5 km	21-08-2026	8.100.000 kr.	32.016 kr./m²
Lundevej 22 3600 Frederikssund	199 m²	416 m	28-03-2024	5.075.000 kr.	25.503 kr./m²
Solvej 21 3600 Frederikssund	198 m²	427 m	04-12-2025	5.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Ellehammervej 6 3600 Frederikssund	228 m²	1,6 km	26-04-2025	3.895.000 kr.	17.083 kr./m²
Solsikkevej 3 3600 Frederikssund	227 m²	1,6 km	27-08-2024	3.100.000 kr.	13.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu