Borgervænget 5

Villa · 86 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.397 kr/m².2.184.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgervænget gns: 37.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+41,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.376.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
20. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.800.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 2 8600 Silkeborg	76 m²	78 m	20-03-2024	2.830.000 kr.	37.237 kr./m²
Borgervænget 12 8600 Silkeborg	72 m²	22 m	11-03-2025	2.680.000 kr.	37.222 kr./m²
Nørrevænget 32 8600 Silkeborg	86 m²	139 m	05-02-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Fynsgade 39 8600 Silkeborg	86 m²	467 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Grøndalsvej 3 8600 Silkeborg	84 m²	289 m	16-02-2025	2.398.000 kr.	28.548 kr./m²
Langelinie 66 8600 Silkeborg	82 m²	115 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Langelinie 52 8600 Silkeborg	90 m²	160 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Rosengade 12 8600 Silkeborg	83 m²	608 m	01-08-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Grøndalsvej 35 8600 Silkeborg	92 m²	341 m	21-11-2024	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Mosevej 9 8600 Silkeborg	86 m²	1,0 km	11-04-2026	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu