Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Guldbergsgade 16B

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², grund på 133 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.222 kr/m².1.262.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldbergsgade gns: 22.273 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-38,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.203.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,98 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldbergsgade 16C 8600 Silkeborg	49 m²	5 m	27-11-2023	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Guldbergsgade 15A 8600 Silkeborg	55 m²	18 m	01-05-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Guldbergsgade 18E 8600 Silkeborg	56 m²	23 m	23-06-2024	1.060.000 kr.	18.929 kr./m²
Guldbergsgade 18D 8600 Silkeborg	40 m²	23 m	23-06-2024	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Guldbergsgade 27, 1. 8600 Silkeborg	68 m²	78 m	06-04-2026	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Guldbergsgade 12B, 1. 4 8600 Silkeborg	70 m²	59 m	25-04-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Mølledamsgade 8, st. 1 8600 Silkeborg	43 m²	298 m	19-04-2026	782.500 kr.	18.198 kr./m²
Søgade 29, 2. th 8600 Silkeborg	46 m²	1,0 km	27-11-2025	1.345.000 kr.	29.239 kr./m²
Vestergade 133A, st. 4 8600 Silkeborg	50 m²	1,8 km	15-10-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Skolegade 25B, 1. 8600 Silkeborg	54 m²	1,4 km	11-05-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu