Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Borgevej 24

Villa · 118 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.591 kr/m².10.852.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.692.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,85 pct. siden jan. 2009
768k2,7M4,7M6,7M8,7M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20093.550.000 kr.I dag · vores estimat8.692.115 kr.Markedet · 1992868.834 kr.Markedet · 1993883.702 kr.Markedet · 1994918.040 kr.Markedet · 19951.041.940 kr.Markedet · 19961.142.594 kr.Markedet · 19971.309.564 kr.Markedet · 19981.519.604 kr.Markedet · 19991.615.184 kr.Markedet · 20002.171.672 kr.Markedet · 20011.966.706 kr.Markedet · 20021.896.732 kr.Markedet · 20031.781.564 kr.Markedet · 20042.004.938 kr.Markedet · 20052.509.978 kr.Markedet · 20063.219.512 kr.Markedet · 20073.282.524 kr.Markedet · 20083.877.126 kr.Markedet · 20092.893.124 kr.Markedet · 20102.734.178 kr.Markedet · 20113.163.698 kr.Markedet · 20123.078.266 kr.Markedet · 20132.949.528 kr.Markedet · 20143.056.436 kr.Markedet · 20153.414.566 kr.Markedet · 20164.118.790 kr.Markedet · 20173.849.160 kr.Markedet · 20184.220.742 kr.Markedet · 20194.261.452 kr.Markedet · 20205.296.312 kr.Markedet · 20214.789.384 kr.Markedet · 20225.753.680 kr.Markedet · 20235.288.170 kr.Markedet · 20245.757.810 kr.Markedet · 20256.359.728 kr.Markedet · 20267.384.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2009 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.692.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgevej 35A
2800 Kongens Lyngby		168 m²79 m21-07-202510.800.000 kr.64.286 kr./m²
Borgevej 45B
2800 Kongens Lyngby		170 m²143 m19-01-202510.700.000 kr.62.941 kr./m²
Borgevej 35B
2800 Kongens Lyngby		181 m²95 m01-05-202612.975.000 kr.71.685 kr./m²
Borgevej 30
2800 Kongens Lyngby		222 m²58 m10-04-202516.400.000 kr.73.874 kr./m²
Borgevej 27
2800 Kongens Lyngby		236 m²55 m07-03-202514.500.000 kr.61.441 kr./m²
Ingridsvej 10
2800 Kongens Lyngby		118 m²251 m12-05-20258.795.000 kr.74.534 kr./m²
Agnesvej 8
2800 Kongens Lyngby		111 m²177 m07-05-20248.450.000 kr.76.126 kr./m²
Asylgade 7A
2800 Kongens Lyngby		120 m²794 m11-11-20258.100.000 kr.67.500 kr./m²
Louisevej 2
2800 Kongens Lyngby		132 m²330 m27-03-20269.900.000 kr.75.000 kr./m²
Louisevej 1
2800 Kongens Lyngby		135 m²342 m15-04-20257.900.000 kr.58.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden