Borgevej 27

Villa · 236 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.951 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1975. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.634.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.107 kr/m².12.189.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering13.460.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 14.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.460.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgevej 30 2800 Kongens Lyngby	222 m²	95 m	10-04-2025	16.400.000 kr.	73.874 kr./m²
Borgevej 35B 2800 Kongens Lyngby	181 m²	100 m	01-05-2026	12.975.000 kr.	71.685 kr./m²
Borgevej 18 2800 Kongens Lyngby	303 m²	64 m	18-06-2025	9.300.000 kr.	30.693 kr./m²
Borgevej 35A 2800 Kongens Lyngby	168 m²	94 m	21-07-2025	10.800.000 kr.	64.286 kr./m²
Borgevej 45B 2800 Kongens Lyngby	170 m²	183 m	19-01-2025	10.700.000 kr.	62.941 kr./m²
Fuglevadsvej 52B 2800 Kongens Lyngby	234 m²	111 m	28-08-2024	7.525.000 kr.	32.158 kr./m²
Fuglevadsvej 48 2800 Kongens Lyngby	232 m²	100 m	17-03-2025	14.750.000 kr.	63.578 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74 2800 Kongens Lyngby	216 m²	202 m	27-05-2026	13.495.000 kr.	62.477 kr./m²
Fuglevadsvej 9 2800 Kongens Lyngby	221 m²	392 m	02-05-2026	14.450.000 kr.	65.385 kr./m²
Agnesvej 7 2800 Kongens Lyngby	213 m²	220 m	12-05-2026	11.500.000 kr.	53.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu