Prisvurdering · 7080 Børkop

Borggårdsparken 53

Villa · 103 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.958 kr/m².2.171.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorggårdsparken gns: 15.152 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.239 kr/m²-6,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.581.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1979jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borggårdsparken 64 7080 Børkop	118 m²	212 m	10-03-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Borggårdsparken 28 7080 Børkop	134 m²	288 m	26-10-2025	2.467.000 kr.	18.410 kr./m²
Borggårdsparken 49 7080 Børkop	152 m²	41 m	11-09-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Borggårdsparken 18 7080 Børkop	151 m²	269 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Borggårdsparken 51 7080 Børkop	159 m²	30 m	12-09-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Borggårdsparken 102 7080 Børkop	157 m²	253 m	05-05-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Borggårdsparken 58 7080 Børkop	159 m²	188 m	03-11-2024	2.295.000 kr.	14.434 kr./m²
Borggårdsparken 114 7080 Børkop	163 m²	152 m	27-02-2025	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Borggårdsparken 26 7080 Børkop	173 m²	310 m	22-12-2025	3.240.000 kr.	18.728 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	230 m	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu