Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Borggade 16A, st. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 1 værelser, opført i 1890, renoveret i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
44.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.982 kr/m².1.490.081 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorggade gns: 7.733 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 26.604 kr/m²-70,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering465.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

-20,48 pct. siden dec. 2013
431k2,3M4,2M6,1M8,0M1994199920022005200820112014201720202023202614. dec. 2013670.000 kr.13. jun. 2018435.000 kr.7. jul. 2019450.000 kr.31. maj 2021595.000 kr.18. okt. 2023575.000 kr.14. maj 2024585.000 kr.I dag · vores estimat465.220 kr.Markedet · 19942.062.500 kr.Markedet · 1997679.050 kr.Markedet · 1998485.475 kr.Markedet · 1999503.400 kr.Markedet · 2000730.500 kr.Markedet · 2001980.775 kr.Markedet · 2002755.700 kr.Markedet · 2003450.000 kr.Markedet · 2004535.725 kr.Markedet · 20055.825.025 kr.Markedet · 20061.329.450 kr.Markedet · 20071.487.925 kr.Markedet · 20081.630.725 kr.Markedet · 20091.264.425 kr.Markedet · 20101.302.225 kr.Markedet · 2011905.175 kr.Markedet · 2012960.000 kr.Markedet · 20131.416.075 kr.Markedet · 20141.044.000 kr.Markedet · 2015937.500 kr.Markedet · 2016715.875 kr.Markedet · 20171.086.525 kr.Markedet · 20181.363.800 kr.Markedet · 20191.161.450 kr.Markedet · 2020498.300 kr.Markedet · 20211.434.375 kr.Markedet · 20221.490.400 kr.Markedet · 20231.505.925 kr.Markedet · 20241.605.975 kr.Markedet · 20251.990.725 kr.Markedet · 20261.665.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
670.000 kr.
13. jun. 2018 · Alm. Salg
435.000 kr.
7. jul. 2019 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
595.000 kr.
18. okt. 2023 · Alm. Salg
575.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
465.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2021majEjerskifte595.000 kr.
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 9, 1. th
6300 Gråsten		77 m²208 m22-05-2025825.000 kr.10.714 kr./m²
Elleygade 27, 1. tv
6300 Gråsten		73 m²257 m15-07-2024280.814 kr.3.847 kr./m²
Bellevue 3, 5
6300 Gråsten		78 m²463 m06-06-20242.395.000 kr.30.705 kr./m²
Elleygade 27, 2. tv
6300 Gråsten		65 m²257 m15-04-2024625.000 kr.9.615 kr./m²
Nygade 9, st. th
6300 Gråsten		64 m²208 m27-05-2025595.000 kr.9.297 kr./m²
Kystvej 63, st.
6300 Gråsten		90 m²388 m12-05-20241.950.000 kr.21.667 kr./m²
Elleygade 31, 1. th
6300 Gråsten		57 m²246 m14-09-2025540.000 kr.9.474 kr./m²
Bellevue 3, 1
6300 Gråsten		91 m²463 m21-11-20232.195.000 kr.24.121 kr./m²
Bellevue 1, 4
6300 Gråsten		91 m²498 m08-07-20262.800.000 kr.30.769 kr./m²
Bellevue 1, 13
6300 Gråsten		91 m²498 m10-09-20242.695.000 kr.29.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden