Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Borghaven 6

Villa · 129 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.977 kr/m².7.567.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorghaven gns: 54.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.439.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,35 pct. siden sep. 2000
678k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.595.210 kr.I dag · vores estimat7.439.341 kr.Markedet · 1992931.122 kr.Markedet · 1993852.690 kr.Markedet · 1994869.847 kr.Markedet · 19951.171.062 kr.Markedet · 19961.489.821 kr.Markedet · 19971.227.435 kr.Markedet · 19981.219.308 kr.Markedet · 19991.602.051 kr.Markedet · 20001.712.346 kr.Markedet · 20012.181.648 kr.Markedet · 20021.998.597 kr.Markedet · 20032.014.077 kr.Markedet · 20042.357.346 kr.Markedet · 20053.050.979 kr.Markedet · 20063.251.445 kr.Markedet · 20073.632.898 kr.Markedet · 20083.225.000 kr.Markedet · 20092.491.377 kr.Markedet · 20103.453.072 kr.Markedet · 20112.964.033 kr.Markedet · 20123.059.622 kr.Markedet · 20133.725.133 kr.Markedet · 20143.775.572 kr.Markedet · 20153.536.277 kr.Markedet · 20164.284.993 kr.Markedet · 20174.937.475 kr.Markedet · 20184.839.951 kr.Markedet · 20195.759.721 kr.Markedet · 20205.033.193 kr.Markedet · 20216.627.891 kr.Markedet · 20227.207.101 kr.Markedet · 20236.624.279 kr.Markedet · 20248.388.741 kr.Markedet · 20258.342.946 kr.Markedet · 20268.548.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.595.210 kr.
I dag · vores estimat
7.439.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.595.210 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borghaven 21
2500 Valby		124 m²184 m02-06-20269.500.000 kr.76.613 kr./m²
Borghaven 22
2500 Valby		139 m²147 m23-06-20246.995.000 kr.50.324 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²146 m22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²169 m24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Rosenhaven 3
2500 Valby		129 m²251 m02-03-20257.495.000 kr.58.101 kr./m²
Danhaven 10
2500 Valby		132 m²72 m25-09-20246.650.000 kr.50.379 kr./m²
Urtehaven 20
2500 Valby		123 m²192 m12-07-20247.100.000 kr.57.724 kr./m²
Kongshaven 76
2500 Valby		124 m²322 m29-09-20246.300.000 kr.50.806 kr./m²
Rønhaven 17
2500 Valby		121 m²411 m20-12-20235.815.000 kr.48.058 kr./m²
Humlehaven 73
2500 Valby		122 m²563 m10-05-20269.800.000 kr.80.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden