Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne

Rækkehus · 106 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
408 m²
Bebygget areal
408 m²
Erhvervsareal
302 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.595 kr/m².1.459.599 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.836.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,99 pct. siden maj 2020
206k830k1,5M2,1M2,7M199619992002200520082011201420172020202320265. maj 2020700.000 kr.31. okt. 20232.250.000 kr.31. jul. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat1.836.224 kr.Markedet · 1996537.420 kr.Markedet · 1997560.952 kr.Markedet · 1998486.752 kr.Markedet · 1999372.484 kr.Markedet · 2000528.622 kr.Markedet · 2001480.392 kr.Markedet · 2002668.224 kr.Markedet · 2003649.356 kr.Markedet · 2004711.684 kr.Markedet · 20051.375.668 kr.Markedet · 2006870.048 kr.Markedet · 20071.084.698 kr.Markedet · 20081.252.708 kr.Markedet · 20091.354.892 kr.Markedet · 20101.080.882 kr.Markedet · 20111.361.676 kr.Markedet · 2012804.646 kr.Markedet · 2013535.936 kr.Markedet · 2014607.698 kr.Markedet · 2015795.000 kr.Markedet · 2016841.216 kr.Markedet · 2017722.708 kr.Markedet · 20181.189.956 kr.Markedet · 2019937.676 kr.Markedet · 20201.014.632 kr.Markedet · 20211.400.684 kr.Markedet · 20221.539.968 kr.Markedet · 20231.205.008 kr.Markedet · 20241.421.142 kr.Markedet · 20251.418.916 kr.Markedet · 20261.354.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2020majEjerskifte700.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne
3700 Rønne		129 m²220 m12-08-20241.225.000 kr.9.496 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne
3700 Rønne		102 m²452 m15-01-20261.875.000 kr.18.382 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne
3700 Rønne		103 m²542 m24-06-20251.295.000 kr.12.573 kr./m²
Almegade 12, Rønne
3700 Rønne		108 m²691 m14-05-20251.755.999 kr.16.259 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne
3700 Rønne		107 m²888 m15-09-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Stormgade 11, Rønne
3700 Rønne		105 m²919 m07-07-20251.560.000 kr.14.857 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne
3700 Rønne		112 m²586 m07-03-20241.715.000 kr.15.312 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne
3700 Rønne		117 m²297 m03-10-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Østergade 44G, Rønne
3700 Rønne		99 m²622 m21-02-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Smallesund 39, Rønne
3700 Rønne		99 m²623 m21-05-20261.270.000 kr.12.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden