Borgvej 4

Fritidshus · 103 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.763 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.813 kr/m².2.430.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.554.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,41 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	530 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	381 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Borgvej 21 9493 Saltum	70 m²	370 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Borgvej 56A 9493 Saltum	76 m²	935 m	15-01-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Borgvej 51 9493 Saltum	135 m²	943 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Borgvej 50 9493 Saltum	65 m²	875 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Borgvej 71 9493 Saltum	146 m²	1,1 km	09-09-2024	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	614 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	1,0 km	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	493 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu