Borgvej 55

Fritidshus · 87 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.503 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.308 kr/m².2.584.200 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.699.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,32 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 56A 9493 Saltum	76 m²	180 m	15-01-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	764 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	544 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Borgvej 50 9493 Saltum	65 m²	183 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Borgvej 21 9493 Saltum	70 m²	749 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Borgvej 51 9493 Saltum	135 m²	119 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Borgvej 71 9493 Saltum	146 m²	85 m	09-09-2024	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Svendborgvej 11 9493 Saltum	88 m²	606 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	668 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	461 m	17-03-2025	4.217.000 kr.	44.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu