Borlevvej 17, Gravens

Landejendom · 255 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 50.456 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 50456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.261 kr/m².3.330.800 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)50456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.446.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+866,67 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1998 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.446.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	4,1 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	2,8 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Fredstedvej 19 6040 Egtved	237 m²	3,1 km	03-10-2024	3.700.500 kr.	15.614 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	1,6 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Egelandvej 63, Starup 6040 Egtved	234 m²	3,5 km	14-04-2024	2.525.000 kr.	10.791 kr./m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	1,5 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	4,5 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	4,7 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	4,8 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Fredsted Skovvej 15 6040 Egtved	195 m²	4,0 km	23-04-2024	2.850.000 kr.	14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu