Menu
For mæglere Log ind
Egelandvej 46, Starup
F

Prisvurdering · 6040 Egtved

Egelandvej 46, Starup

Villa · 92 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 287 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 765.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
678.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.543 kr/m².1.200.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 287 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.425.391 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 765.000 kr / Estimat: 1.989.211 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,18 pct. siden dec. 1996
132k456k779k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996295.000 kr.I dag · vores estimat1.425.391 kr.Markedet · 1992311.788 kr.Markedet · 1993364.872 kr.Markedet · 1994313.904 kr.Markedet · 1995197.800 kr.Markedet · 1996362.296 kr.Markedet · 1997579.232 kr.Markedet · 1998259.532 kr.Markedet · 1999410.320 kr.Markedet · 2000577.116 kr.Markedet · 2001797.364 kr.Markedet · 2002581.256 kr.Markedet · 2003491.740 kr.Markedet · 2004539.120 kr.Markedet · 2005636.180 kr.Markedet · 2006695.336 kr.Markedet · 2007537.096 kr.Markedet · 2008815.120 kr.Markedet · 20091.037.116 kr.Markedet · 2010957.812 kr.Markedet · 2011692.392 kr.Markedet · 2012817.144 kr.Markedet · 2013967.104 kr.Markedet · 2014596.620 kr.Markedet · 2015491.372 kr.Markedet · 20161.106.300 kr.Markedet · 2017616.032 kr.Markedet · 2018948.704 kr.Markedet · 20191.038.772 kr.Markedet · 2020922.484 kr.Markedet · 20211.079.160 kr.Markedet · 20221.219.000 kr.Markedet · 20231.120.100 kr.Markedet · 20241.120.836 kr.Markedet · 20251.354.240 kr.Markedet · 20261.159.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.425.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 28, Aagaard
6040 Egtved		84 m²1,8 km23-06-2025890.000 kr.10.595 kr./m²
Åglimt 25, Aagaard
6040 Egtved		80 m²1,7 km19-10-2024800.000 kr.10.000 kr./m²
Starupvej 12, Aagaard
6040 Egtved		104 m²2,1 km26-06-2025775.000 kr.7.452 kr./m²
Toften 16, Gravens
6040 Egtved		112 m²2,0 km11-11-20241.405.000 kr.12.545 kr./m²
Åglimt 5, Aagaard
6040 Egtved		114 m²1,9 km07-07-20261.550.000 kr.13.596 kr./m²
Bramdrupvej 6A, Gravens
6040 Egtved		69 m²1,9 km06-11-2025870.000 kr.12.609 kr./m²
Lupinvænget 1, Aagaard
6040 Egtved		114 m²2,0 km17-07-20261.375.000 kr.12.061 kr./m²
Ved Møllen 5, Aagaard
6040 Egtved		113 m²2,8 km22-05-20261.795.000 kr.15.885 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard
6040 Egtved		123 m²1,9 km19-08-20241.295.000 kr.10.528 kr./m²
Lupinvænget 3, Aagaard
6040 Egtved		123 m²2,0 km03-02-20261.250.000 kr.10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden