Prisvurdering · 6040 Egtved

Starupvej 33, Aagaard

Villa · 121 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 777 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 777 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 121 m².1.354.958 kr.
2Vores vurdering1.391.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,13 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.545.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2005Bygget
1972feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starupvej 12, Aagaard 6040 Egtved	104 m²	147 m	26-06-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	92 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Lupinvænget 3, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	106 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	203 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Lupinvænget 1, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	82 m	17-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Kløvervænget 26, Aagaard 6040 Egtved	129 m²	124 m	28-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Bygvænget 12, Aagaard 6040 Egtved	130 m²	364 m	07-06-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Åglimt 5, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	543 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Hørvænget 53, Aagaard 6040 Egtved	136 m²	227 m	03-11-2025	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	291 m	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu