Menu
For mæglere Log ind
Egelandvej 36, Starup
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Egelandvej 36, Starup

Villa · 88 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
718.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.543 kr/m².1.200.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.312.232 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.816.467 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,22 pct. siden aug. 2008
127k423k719k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20081.000.000 kr.I dag · vores estimat1.312.232 kr.Markedet · 1992298.232 kr.Markedet · 1993349.008 kr.Markedet · 1994300.256 kr.Markedet · 1995189.200 kr.Markedet · 1996346.544 kr.Markedet · 1997554.048 kr.Markedet · 1998248.248 kr.Markedet · 1999392.480 kr.Markedet · 2000552.024 kr.Markedet · 2001762.696 kr.Markedet · 2002555.984 kr.Markedet · 2003470.360 kr.Markedet · 2004515.680 kr.Markedet · 2005608.520 kr.Markedet · 2006665.104 kr.Markedet · 2007513.744 kr.Markedet · 2008779.680 kr.Markedet · 2009992.024 kr.Markedet · 2010916.168 kr.Markedet · 2011662.288 kr.Markedet · 2012781.616 kr.Markedet · 2013925.056 kr.Markedet · 2014570.680 kr.Markedet · 2015470.008 kr.Markedet · 20161.058.200 kr.Markedet · 2017589.248 kr.Markedet · 2018907.456 kr.Markedet · 2019993.608 kr.Markedet · 2020882.376 kr.Markedet · 20211.032.240 kr.Markedet · 20221.166.000 kr.Markedet · 20231.071.400 kr.Markedet · 20241.072.104 kr.Markedet · 20251.295.360 kr.Markedet · 20261.108.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2008 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.312.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 28, Aagaard
6040 Egtved		84 m²1,7 km23-06-2025890.000 kr.10.595 kr./m²
Åglimt 25, Aagaard
6040 Egtved		80 m²1,7 km19-10-2024800.000 kr.10.000 kr./m²
Starupvej 12, Aagaard
6040 Egtved		104 m²2,0 km26-06-2025775.000 kr.7.452 kr./m²
Bramdrupvej 6A, Gravens
6040 Egtved		69 m²1,8 km06-11-2025870.000 kr.12.609 kr./m²
Toften 16, Gravens
6040 Egtved		112 m²1,9 km11-11-20241.405.000 kr.12.545 kr./m²
Åglimt 5, Aagaard
6040 Egtved		114 m²1,8 km07-07-20261.550.000 kr.13.596 kr./m²
Lupinvænget 1, Aagaard
6040 Egtved		114 m²1,9 km17-07-20261.375.000 kr.12.061 kr./m²
Ved Møllen 5, Aagaard
6040 Egtved		113 m²2,7 km22-05-20261.795.000 kr.15.885 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard
6040 Egtved		123 m²1,8 km19-08-20241.295.000 kr.10.528 kr./m²
Lupinvænget 3, Aagaard
6040 Egtved		123 m²1,9 km03-02-20261.250.000 kr.10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden