Borødvej 11

Villa · 141 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.915 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.588 kr/m².4.133.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorødvej gns: 28.348 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+26,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.180.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,15 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.180.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2008Ombygning
2003majEjerskifte
1990jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borødvej 14 4180 Sorø	103 m²	564 m	10-03-2025	4.255.000 kr.	41.311 kr./m²
Engstien 42 4180 Sorø	144 m²	1,7 km	30-06-2026	3.795.000 kr.	26.354 kr./m²
Johnstrupsvej 14 4180 Sorø	140 m²	1,9 km	19-06-2024	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Feldskovvej 27 4180 Sorø	134 m²	1,7 km	01-07-2025	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Søgade 10B 4180 Sorø	134 m²	1,9 km	07-12-2023	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Hauchsvej 15 4180 Sorø	145 m²	2,2 km	17-07-2026	4.775.000 kr.	32.931 kr./m²
Wilstersvej 3 4180 Sorø	146 m²	2,1 km	14-05-2024	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Hauchsvej 17 4180 Sorø	136 m²	2,1 km	02-07-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Kirkevej 1A 4180 Sorø	140 m²	2,4 km	27-05-2025	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Skjoldvej 3 4180 Sorø	138 m²	2,3 km	28-11-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu