Borrevej 15, Sundsmark

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 102 m².1.418.616 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.433.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,66 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1999 · Alm. Salg: 897.985 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg897.985 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	86 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark 6400 Sønderborg	109 m²	177 m	21-12-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Søndre Landevej 95 6400 Sønderborg	102 m²	1,1 km	09-10-2026	1.215.000 kr.	11.912 kr./m²
Blommehaven 30 6400 Sønderborg	95 m²	543 m	03-10-2024	1.275.000 kr.	13.421 kr./m²
Nøddehegnet 1 6400 Sønderborg	107 m²	761 m	18-06-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl 6400 Sønderborg	101 m²	1,1 km	04-05-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	903 m	30-11-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	903 m	28-09-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	106 m²	1,0 km	24-03-2025	1.210.000 kr.	11.415 kr./m²
Hørmarken 17 6400 Sønderborg	113 m²	499 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu