Borrevej 17, Sundsmark

Villa · 250 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.151 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 250 m².3.477.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.836.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,40 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1976feb.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	97 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark 6400 Sønderborg	236 m²	191 m	24-07-2026	3.975.000 kr.	16.843 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	224 m²	194 m	24-11-2024	5.700.000 kr.	25.446 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark 6400 Sønderborg	211 m²	80 m	16-11-2024	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²
Sundsmarkvej 40 6400 Sønderborg	266 m²	1,1 km	31-01-2024	5.995.000 kr.	22.538 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	283 m	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Ørstedsgade 39 6400 Sønderborg	237 m²	1,8 km	06-07-2025	4.595.000 kr.	19.388 kr./m²
Hjortevej 29 6400 Sønderborg	202 m²	670 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Ørstedsgade 18 6400 Sønderborg	261 m²	1,9 km	01-11-2026	6.400.000 kr.	24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18 6400 Sønderborg	261 m²	1,9 km	21-09-2026	6.400.000 kr.	24.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu