Borrevej 21, Sundsmark

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 153 m².2.127.924 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.237.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,93 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1993 · Alm. Salg: 761.338 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg761.338 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	120 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	120 m	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark 6400 Sønderborg	157 m²	224 m	22-01-2026	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	143 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark 6400 Sønderborg	143 m²	49 m	04-03-2025	1.999.000 kr.	13.979 kr./m²
Vinkelvej 5, Sundsmark 6400 Sønderborg	159 m²	350 m	24-09-2025	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	326 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Nøddehegnet 13 6400 Sønderborg	153 m²	742 m	11-08-2026	2.799.000 kr.	18.294 kr./m²
Ved Skellet 58 6400 Sønderborg	150 m²	674 m	18-09-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Hyldehegnet 38 6400 Sønderborg	141 m²	385 m	27-07-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu