Borrevej 8, Sundsmark

Villa · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 104 m².1.446.432 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.521.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	108 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark 6400 Sønderborg	109 m²	257 m	21-12-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Nøddehegnet 1 6400 Sønderborg	107 m²	704 m	18-06-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Hørmarken 17 6400 Sønderborg	113 m²	395 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Søndre Landevej 95 6400 Sønderborg	102 m²	982 m	09-10-2026	1.215.000 kr.	11.912 kr./m²
Blommehaven 30 6400 Sønderborg	95 m²	445 m	03-10-2024	1.275.000 kr.	13.421 kr./m²
Ved Skellet 13 6400 Sønderborg	117 m²	248 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	106 m²	1,1 km	24-03-2025	1.210.000 kr.	11.415 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	812 m	30-11-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	812 m	28-09-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu