Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Borsvinget 32, Bullerup

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1012 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 186 m².2.660.358 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.637.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,94 pct. siden jun. 2022
294k973k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.160.000 kr.14. feb. 20252.315.000 kr.I dag · vores estimat2.637.800 kr.Markedet · 1992947.484 kr.Markedet · 1993803.520 kr.Markedet · 19941.104.468 kr.Markedet · 1995924.234 kr.Markedet · 19961.134.786 kr.Markedet · 19971.401.138 kr.Markedet · 1998911.214 kr.Markedet · 19991.281.540 kr.Markedet · 20001.726.824 kr.Markedet · 20011.241.922 kr.Markedet · 20021.209.558 kr.Markedet · 20031.560.540 kr.Markedet · 20041.599.600 kr.Markedet · 20051.753.050 kr.Markedet · 20061.693.716 kr.Markedet · 20072.325.000 kr.Markedet · 20082.178.804 kr.Markedet · 20092.088.222 kr.Markedet · 20102.449.248 kr.Markedet · 20112.673.006 kr.Markedet · 20121.869.114 kr.Markedet · 20132.053.812 kr.Markedet · 20141.938.120 kr.Markedet · 20152.732.526 kr.Markedet · 20162.023.122 kr.Markedet · 20171.948.536 kr.Markedet · 20182.385.822 kr.Markedet · 20192.861.610 kr.Markedet · 20202.612.370 kr.Markedet · 20212.404.422 kr.Markedet · 20221.038.996 kr.Markedet · 20233.008.364 kr.Markedet · 20242.762.472 kr.Markedet · 20252.623.530 kr.Markedet · 20262.541.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.160.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borsvinget 19, Bullerup
5320 Agedrup		198 m²136 m15-06-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Borsvinget 29, Bullerup
5320 Agedrup		125 m²35 m07-07-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Morbærhaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²365 m24-07-20263.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²693 m09-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Markhaven 34, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²612 m05-11-20252.620.000 kr.14.239 kr./m²
Hammeren 46, Bullerup
5320 Agedrup		176 m²338 m08-09-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²938 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Persillehaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²810 m23-02-2025800.000 kr.4.396 kr./m²
Ved Bækken 7, Bullerup
5320 Agedrup		203 m²304 m05-03-20243.015.000 kr.14.852 kr./m²
Skovhaven 74, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²956 m31-05-20262.675.000 kr.14.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden