Borum Byvej 37, Borum

Villa · 235 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.568 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorumMedian pris/m² for villa i Borum (8471, sidste 24 mdr.): 13.208 kr/m² × 235 m².3.103.880 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.877.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,38 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2012 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte
2012jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2008Ombygning
1999Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borum Møllevej 31, Borum 8471 Sabro	212 m²	233 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Borum Møllevej 7, Borum 8471 Sabro	219 m²	777 m	13-11-2024	2.800.000 kr.	12.785 kr./m²
Sabro Skolevej 35 8471 Sabro	250 m²	2,8 km	27-10-2024	4.150.000 kr.	16.600 kr./m²
Løkkediget 12, Borum 8471 Sabro	145 m²	452 m	20-06-2024	3.075.000 kr.	21.207 kr./m²
Viborgvej 809, Lading 8471 Sabro	217 m²	2,9 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	13.134 kr./m²
Grønvej 117 8471 Sabro	209 m²	3,0 km	11-12-2024	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Solbærvej 10 8471 Sabro	201 m²	2,8 km	06-06-2026	2.998.000 kr.	14.915 kr./m²
Bysvinget 15, Borum 8471 Sabro	123 m²	265 m	30-11-2025	2.098.000 kr.	17.057 kr./m²
Stillingvej 211, Borum 8471 Sabro	153 m²	1,3 km	22-01-2026	3.530.000 kr.	23.072 kr./m²
Urebjergvej 60 8471 Sabro	271 m²	3,1 km	25-07-2024	5.850.000 kr.	21.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu