Menu
For mæglere Log ind
Borup Alle 38
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Borup Alle 38

Villa · 116 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.685 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorup gns: 14.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.666.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,17 pct. siden apr. 2022
409k893k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022900.000 kr.30. nov. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.666.779 kr.Markedet · 1992488.360 kr.Markedet · 1993464.928 kr.Markedet · 1994503.672 kr.Markedet · 1995479.080 kr.Markedet · 1996636.260 kr.Markedet · 1997719.432 kr.Markedet · 1998783.232 kr.Markedet · 1999817.684 kr.Markedet · 2000900.508 kr.Markedet · 2001809.332 kr.Markedet · 2002728.480 kr.Markedet · 2003843.320 kr.Markedet · 2004890.300 kr.Markedet · 20051.003.748 kr.Markedet · 20061.188.536 kr.Markedet · 20071.379.704 kr.Markedet · 20081.489.904 kr.Markedet · 20091.385.736 kr.Markedet · 2010898.420 kr.Markedet · 20111.155.708 kr.Markedet · 20121.257.324 kr.Markedet · 20131.202.920 kr.Markedet · 20141.095.156 kr.Markedet · 20151.341.540 kr.Markedet · 20161.119.632 kr.Markedet · 20171.324.024 kr.Markedet · 20181.267.648 kr.Markedet · 20191.297.344 kr.Markedet · 20201.401.396 kr.Markedet · 20211.538.856 kr.Markedet · 20221.456.496 kr.Markedet · 20231.518.092 kr.Markedet · 20241.477.840 kr.Markedet · 20251.616.692 kr.Markedet · 20261.642.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borup Alle 1
8920 Randers NV		80 m²376 m21-01-20262.900.000 kr.36.250 kr./m²
Gl. Hobrovej 147
8920 Randers NV		117 m²78 m30-08-20261.705.000 kr.14.573 kr./m²
Stenkløvervej 9
8920 Randers NV		117 m²243 m24-08-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Kornagervej 16
8920 Randers NV		116 m²373 m08-03-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Kornagervej 18
8920 Randers NV		116 m²388 m19-06-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²
Spergelvangen 4
8920 Randers NV		117 m²338 m08-05-20251.280.000 kr.10.940 kr./m²
Kamillevej 1
8920 Randers NV		118 m²467 m17-02-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Anisvej 10
8920 Randers NV		111 m²353 m06-01-20251.030.000 kr.9.279 kr./m²
Kornagervej 15
8920 Randers NV		110 m²347 m21-07-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²95 m12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden