Boruphøj 7, Kongsted

Villa · 156 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.463 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1463 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 156 m².2.184.936 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.478.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,25 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.302.832 kr.
I dag · vores estimat: 2.478.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel1.302.832 kr.
2010Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boruphøj 9, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	35 m	12-09-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Boruphøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	178 m²	73 m	07-11-2024	2.647.500 kr.	14.874 kr./m²
Gl. Næstvedvej 35 4683 Rønnede	150 m²	866 m	27-03-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Kongstedvej 3 4683 Rønnede	157 m²	1,4 km	19-06-2026	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Birkevej 2 4683 Rønnede	154 m²	1,6 km	30-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Egevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	157 m²	1,7 km	07-05-2024	1.665.000 kr.	10.605 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	1,7 km	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²
Hestehavevej 8, Kongsted-Borup 4683 Rønnede	180 m²	713 m	10-03-2026	2.880.000 kr.	16.000 kr./m²
Tranevej 3 4683 Rønnede	146 m²	1,5 km	09-09-2026	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Fasanvej 9 4683 Rønnede	168 m²	1,4 km	06-03-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu