Boruphøj 8, Kongsted

Villa · 179 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.863 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 179 m².2.507.074 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.828.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,69 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
24. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.828.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
2017dec.Solgt på tvangsauktion2.400.000 kr.
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boruphøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	178 m²	105 m	07-11-2024	2.647.500 kr.	14.874 kr./m²
Boruphøj 9, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	26 m	12-09-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Hestehavevej 8, Kongsted-Borup 4683 Rønnede	180 m²	716 m	10-03-2026	2.880.000 kr.	16.000 kr./m²
Gl. Næstvedvej 33 4683 Rønnede	184 m²	874 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	1,6 km	26-11-2023	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Kongstedvej 2 4683 Rønnede	186 m²	1,4 km	09-09-2026	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	1,5 km	02-07-2024	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Fasanvej 9 4683 Rønnede	168 m²	1,4 km	06-03-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted 4683 Rønnede	173 m²	1,6 km	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	1,9 km	20-11-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu