Borups Alle 11

Villa · 105 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.548 kr/m².668.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 7.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering782.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,62 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
4. sep. 2025 · Alm. Salg: 599.120 kr.
I dag · vores estimat: 782.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte599.120 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borups Alle 15 9690 Fjerritslev	109 m²	44 m	21-10-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Godthaabsvej 38 9690 Fjerritslev	101 m²	343 m	15-02-2026	295.000 kr.	2.921 kr./m²
Vibevej 8 9690 Fjerritslev	108 m²	419 m	29-04-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Rolighedsvej 15 9690 Fjerritslev	106 m²	594 m	17-12-2023	740.000 kr.	6.981 kr./m²
Vestergade 33 9690 Fjerritslev	98 m²	139 m	05-05-2024	400.000 kr.	4.082 kr./m²
Tennisvej 48 9690 Fjerritslev	104 m²	742 m	07-01-2024	937.000 kr.	9.010 kr./m²
Engtoften 34 9690 Fjerritslev	103 m²	667 m	23-09-2025	835.000 kr.	8.107 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	565 m	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²
Vandværksvej 11 9690 Fjerritslev	96 m²	457 m	26-09-2025	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Kløvermarken 23 9690 Fjerritslev	100 m²	785 m	18-08-2025	830.000 kr.	8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu