Østergade 9, 9690 Fjerritslev — Villa · 141 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 141 m²
Erhvervsareal: 141 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.085 kr/m².1.114.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.247.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	34 m	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	294 m	30-11-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	294 m	01-09-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	593 m	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	424 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	456 m	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Vandværksvej 28 9690 Fjerritslev	145 m²	501 m	22-09-2026	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Mågevej 8 9690 Fjerritslev	144 m²	618 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Kløvermarken 12 9690 Fjerritslev	135 m²	469 m	14-07-2024	875.000 kr.	6.481 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	627 m	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu