Borups Allé 247, 3. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1921
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 7953 m²
Bebygget areal: 2651 m²
Erhvervsareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.496 kr/m².3.279.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.271.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,60 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.271.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2023mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borups Allé 235C, 1. tv 2400 København NV	66 m²	63 m	27-08-2025	3.550.000 kr.	53.788 kr./m²
Borups Allé 249E, 2. tv 2400 København NV	65 m²	53 m	02-05-2026	4.220.000 kr.	64.923 kr./m²
Borups Allé 249E, st. tv 2400 København NV	65 m²	53 m	18-11-2025	4.200.000 kr.	64.615 kr./m²
Borups Allé 237, 1. th 2400 København NV	67 m²	71 m	12-09-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Borups Allé 237, 2. th 2400 København NV	67 m²	71 m	16-02-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²
Borups Allé 249A, 2. th 2400 København NV	64 m²	11 m	30-07-2026	4.307.000 kr.	67.297 kr./m²
Borups Allé 249A, st. th 2400 København NV	64 m²	11 m	22-07-2024	2.675.000 kr.	41.797 kr./m²
Borups Allé 245, 1. th 2400 København NV	64 m²	21 m	07-10-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²
Borups Allé 245, st. tv 2400 København NV	64 m²	21 m	08-04-2025	2.740.000 kr.	42.812 kr./m²
Borups Allé 245, 2. th 2400 København NV	64 m²	21 m	06-08-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu