Borupsvej 4

Villa · 121 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 576 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 137.600 kr.
Offentlig grundværdi: 137.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.714 kr/m².987.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.872.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7390,76 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2020 · Alm. Salg: 12.000 kr.
23. nov. 2020 · Alm. Salg: 25.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202125.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202112.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 9 7550 Sørvad	121 m²	146 m	14-11-2024	1.155.000 kr.	9.545 kr./m²
Langgade 55 7550 Sørvad	119 m²	81 m	08-09-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Ribesvej 5 7550 Sørvad	124 m²	277 m	21-05-2026	1.055.000 kr.	8.508 kr./m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	137 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Enghavevej 18 7550 Sørvad	115 m²	669 m	04-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	665 m	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²
Digevej 1 7550 Sørvad	106 m²	144 m	27-05-2024	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Gyvelvej 4 7550 Sørvad	136 m²	230 m	18-06-2024	875.000 kr.	6.434 kr./m²
Kvædevej 1 7550 Sørvad	144 m²	291 m	24-04-2025	1.335.000 kr.	9.271 kr./m²
Ribesvej 6 7550 Sørvad	145 m²	357 m	13-03-2026	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu